V neistých časoch sa rakúsky realitný trh profiluje ako jeden z najbezpečnejších prístavov pre konzervatívny kapitál v rámci celej Európskej únie. Stabilita regiónu DACH, právna istota a silná ekonomika vytvárajú prostredie, kde cieľom nie je špekulatívny zisk, ale dlhodobé uchovanie a pomalý, stabilný rast hodnoty majetku.

Investori oceňujú najmä fakt, že rakúsky trh nie je náchylný na prudké výkyvy a bubliny, typické pre južné prímorské krajiny. Dopyt po kvalitnom ubytovaní je konštantný vďaka silnému domácemu turizmu aj medzinárodnej klientele. Kúpa nehnuteľnosti v Rakúsku je tak v prvom rade strategickým rozhodnutím o diverzifikácii majetku do krajiny s historicky overenou odolnosťou a politickou stabilitou.

Samotný prevod vlastníctva v Rakúsku je procesne veľmi bezpečný, pretože celú transakciu zastrešuje notár v pozícii nestranného dôverníka. Kúpna cena sa neposiela priamo predávajúcemu, ale ukladá sa na špeciálny viazaný účet notára, odkiaľ sa vyplatí až po splnení všetkých podmienok a zápise do pozemkovej knihy, známej ako Grundbuch.

Investori by však mali byť pripravení na vyššie vedľajšie transakčné náklady, ktoré sú v Rakúsku štandardom. Treba počítať s tým, že nad rámec kúpnej ceny zaplatíte približne desať percent navyše, čo zahŕňa daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, poplatok za zápis do katastra, províziu realitnej kancelárie a notárske poplatky. Tieto počiatočné náklady sú cenou za vstup na exkluzívny a stabilný trh, ktorý si dlhodobo drží svoju hodnotu.

Rakúsko je jedna z mála krajín, ktorá ponúka celoročný život v rovnováhe.
Zima v Alpách, leto pri jazerách, kultúra vo Viedni – všetko na dosah v rámci jednej hodiny letu alebo jazdy.
Každý región má svoj ryt­mus – všetky spája rovnaká hodnota: kvalita života a stabilita.

Prečo práve tieto lokality
Viedeň – metropola kultúry a inovácií
Mesto s dlhodobo najvyššou kvalitou života na svete.
Stabilný prenájmový trh, špičkové služby, univerzity a medzinárodné spoločnosti udržujú konštantný dopyt po bývaní.
Bezpečné investičné prostredie a blízkosť Slovenska robia z Viedne logickú voľbu.
Tirolsko a Korutánsko – Alpy s návratnosťou
Zimné strediská, lyžiarske rezorty a leto pri jazerách tvoria dopyt po rekreačných nehnuteľnostiach počas celého roka.
Obmedzená výstavba drží hodnotu a prenájmy dosahujú nadpriemernú obsadenosť.
Salzburg – mesto hudby a investičného pokoja
Kultúrne mesto s turistickým aj rezidenčným dopytom.
Elegantné projekty, výborná infraštruktúra a stabilný trh prenájmov v centre aj na okraji.